Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 765 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 765 789 zł na 10 lat będzie kosztował 1 208 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 049 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 506 424 zł
| Cena: | 765 789,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 263,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 506 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 208 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 049 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 211 zł | 18% | 10 lat | 1 087 574 zł | 143 128 zł | 944 446 zł | 5 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 842 368 zł | 18% | 10 lat | 1 329 257 zł | 174 935 zł | 1 154 323 zł | 6 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 765 789 zł | 8% | 10 lat | 1 242 111 zł | 165 433 zł | 1 076 677 zł | 6 586 zł |
| Większy wkład własny | 765 789 zł | 28% | 10 lat | 1 174 721 zł | 152 629 zł | 1 022 092 zł | 4 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 765 789 zł w kredycie na 627 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 627947.46 zł.
| Kwota kredytu: | 627 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 836 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 972 zł czyli o 1 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
