Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 657 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 657 895 zł na 10 lat będzie kosztował 11 632 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 116 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 064 238 zł
| Cena: | 7 657 894,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 522 631,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 064 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 632 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 515 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 116 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 105 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 892 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 128 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 423 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 389 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 892 105 zł | 28% | 10 lat | 10 469 108 zł | 1 363 844 zł | 9 105 264 zł | 42 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 423 684 zł | 28% | 10 lat | 12 795 577 zł | 1 666 921 zł | 11 128 656 zł | 52 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 657 895 zł | 18% | 10 lat | 11 969 290 zł | 1 579 403 zł | 10 389 887 zł | 56 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 657 895 zł w kredycie na 5 513 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 513 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 831 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 345 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 213 zł czyli o 13 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 831 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
