Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 657 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 657 895 zł na 10 lat będzie kosztował 11 969 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 389 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 064 238 zł
| Cena: | 7 657 894,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 522 631,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 064 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 969 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 579 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 389 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 350 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 892 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 428 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 423 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 662 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 116 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 892 105 zł | 18% | 10 lat | 10 772 361 zł | 1 421 462 zł | 9 350 898 zł | 51 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 423 684 zł | 18% | 10 lat | 13 166 219 zł | 1 737 343 zł | 11 428 876 zł | 62 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 657 895 zł | 8% | 10 lat | 12 306 237 zł | 1 643 423 zł | 10 662 815 zł | 65 858 zł |
| Większy wkład własny | 7 657 895 zł | 28% | 10 lat | 11 632 342 zł | 1 515 383 zł | 10 116 960 zł | 47 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 657 895 zł w kredycie na 6 279 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 279 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 086 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 365 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 715 zł czyli o 13 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 086 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
