Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 657 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 657 895 zł na 10 lat będzie kosztował 12 459 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 786 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 064 238 zł
| Cena: | 7 657 894,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 522 631,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 064 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 459 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 672 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 786 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 708 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 892 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 865 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 423 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 662 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 892 105 zł | 4% | 10 lat | 11 213 455 zł | 1 505 270 zł | 9 708 185 zł | 62 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 423 684 zł | 4% | 10 lat | 13 705 334 zł | 1 839 775 zł | 11 865 560 zł | 76 656 zł |
| Większy wkład własny | 7 657 895 zł | 8% | 10 lat | 12 306 237 zł | 1 643 423 zł | 10 662 815 zł | 65 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 657 895 zł w kredycie na 7 351 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 351 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 442 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 794 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 618 zł czyli o 11 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 442 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
