Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 657 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 657 895 zł na 10 lat będzie kosztował 12 306 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 662 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 064 238 zł
| Cena: | 7 657 894,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 522 631,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 064 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 306 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 643 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 662 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 596 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 892 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 729 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 423 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 786 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 389 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 892 105 zł | 8% | 10 lat | 11 075 613 zł | 1 479 080 zł | 9 596 533 zł | 59 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 423 684 zł | 8% | 10 lat | 13 536 861 zł | 1 807 765 zł | 11 729 096 zł | 72 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 657 895 zł | 4% | 10 lat | 12 459 395 zł | 1 672 523 zł | 10 786 872 zł | 69 687 zł |
| Większy wkład własny | 7 657 895 zł | 18% | 10 lat | 11 969 290 zł | 1 579 403 zł | 10 389 887 zł | 56 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 657 895 zł w kredycie na 7 045 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 045 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 340 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 386 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 217 zł czyli o 12 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 340 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
