Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 765 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 765 797 zł na 10 lat będzie kosztował 1 257 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 089 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 506 439 zł
| Cena: | 765 797,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 266,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 506 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 257 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 089 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 217 zł | 4% | 10 lat | 1 131 695 zł | 151 511 zł | 980 184 zł | 6 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 842 377 zł | 4% | 10 lat | 1 383 183 zł | 185 180 zł | 1 198 003 zł | 7 666 zł |
| Większy wkład własny | 765 797 zł | 8% | 10 lat | 1 242 123 zł | 165 435 zł | 1 076 688 zł | 6 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 765 797 zł w kredycie na 735 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 735166.12 zł.
| Kwota kredytu: | 735 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 979 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 162 zł czyli o 1 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
