Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 658 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 658 759 zł na 10 lat będzie kosztował 11 970 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 391 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 065 937 zł
| Cena: | 7 658 758,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 523 028,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 065 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 970 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 579 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 391 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 351 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 892 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 430 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 424 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 664 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 658 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 118 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 658 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 892 883 zł | 18% | 10 lat | 10 773 576 zł | 1 421 623 zł | 9 351 953 zł | 51 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 424 634 zł | 18% | 10 lat | 13 167 704 zł | 1 737 539 zł | 11 430 165 zł | 62 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 658 759 zł | 8% | 10 lat | 12 307 625 zł | 1 643 608 zł | 10 664 017 zł | 65 865 zł |
| Większy wkład własny | 7 658 759 zł | 28% | 10 lat | 11 633 654 zł | 1 515 553 zł | 10 118 101 zł | 47 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 658 759 zł w kredycie na 6 280 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 280 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 086 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 366 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 723 zł czyli o 13 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 086 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
