Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 658 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 658 759 zł na 10 lat będzie kosztował 12 460 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 788 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 065 937 zł
| Cena: | 7 658 758,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 523 028,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 065 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 460 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 672 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 788 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 709 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 892 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 866 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 424 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 664 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 658 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 892 883 zł | 4% | 10 lat | 11 214 720 zł | 1 505 440 zł | 9 709 280 zł | 62 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 424 634 zł | 4% | 10 lat | 13 706 880 zł | 1 839 982 zł | 11 866 898 zł | 76 664 zł |
| Większy wkład własny | 7 658 759 zł | 8% | 10 lat | 12 307 625 zł | 1 643 608 zł | 10 664 017 zł | 65 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 658 759 zł w kredycie na 7 352 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 352 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 442 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 795 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 627 zł czyli o 11 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 442 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
