Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 658 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 658 759 zł na 10 lat będzie kosztował 12 307 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 664 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 065 937 zł
| Cena: | 7 658 758,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 523 028,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 065 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 307 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 643 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 664 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 597 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 892 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 730 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 424 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 788 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 658 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 391 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 658 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 892 883 zł | 8% | 10 lat | 11 076 863 zł | 1 479 247 zł | 9 597 615 zł | 59 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 424 634 zł | 8% | 10 lat | 13 538 388 zł | 1 807 969 zł | 11 730 419 zł | 72 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 658 759 zł | 4% | 10 lat | 12 460 800 zł | 1 672 711 zł | 10 788 089 zł | 69 695 zł |
| Większy wkład własny | 7 658 759 zł | 18% | 10 lat | 11 970 640 zł | 1 579 581 zł | 10 391 059 zł | 56 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 658 759 zł w kredycie na 7 046 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 046 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 341 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 387 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 226 zł czyli o 12 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 341 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
