Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 765 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 765 972 zł na 10 lat będzie kosztował 1 208 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 049 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 506 783 zł
| Cena: | 765 972,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 347,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 506 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 208 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 049 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 375 zł | 18% | 10 lat | 1 087 834 zł | 143 163 zł | 944 671 zł | 5 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 842 569 zł | 18% | 10 lat | 1 329 575 zł | 174 976 zł | 1 154 598 zł | 6 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 765 972 zł | 8% | 10 lat | 1 242 407 zł | 165 473 zł | 1 076 934 zł | 6 587 zł |
| Większy wkład własny | 765 972 zł | 28% | 10 lat | 1 175 001 zł | 152 666 zł | 1 022 335 zł | 4 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 765 972 zł w kredycie na 628 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 628098.22 zł.
| Kwota kredytu: | 628 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 836 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 973 zł czyli o 1 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
