Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 766 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 766 044 zł na 10 lat będzie kosztował 1 175 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 022 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 506 925 zł
| Cena: | 766 044,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 380,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 506 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 175 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 022 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 440 zł | 28% | 10 lat | 1 057 601 zł | 137 412 zł | 920 188 zł | 4 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 842 649 zł | 28% | 10 lat | 1 292 623 zł | 167 948 zł | 1 124 675 zł | 5 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 766 044 zł | 18% | 10 lat | 1 208 818 zł | 159 084 zł | 1 049 733 zł | 5 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 766 044 zł w kredycie na 551 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 551552.18 zł.
| Kwota kredytu: | 551 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 734 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 123 zł czyli o 1 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
