Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 660 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 660 510 zł na 10 lat będzie kosztował 12 463 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 790 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 069 382 zł
| Cena: | 7 660 509,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 523 834,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 069 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 463 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 673 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 790 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 711 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 894 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 869 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 426 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 666 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 660 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 894 459 zł | 4% | 10 lat | 11 217 284 zł | 1 505 784 zł | 9 711 500 zł | 62 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 426 561 zł | 4% | 10 lat | 13 710 014 zł | 1 840 403 zł | 11 869 611 zł | 76 682 zł |
| Większy wkład własny | 7 660 510 zł | 8% | 10 lat | 12 310 439 zł | 1 643 984 zł | 10 666 455 zł | 65 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 660 510 zł w kredycie na 7 354 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 354 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 443 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 797 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 645 zł czyli o 11 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 443 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
