Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 660 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 660 510 zł na 10 lat będzie kosztował 11 973 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 393 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 069 382 zł
| Cena: | 7 660 509,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 523 834,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 069 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 973 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 579 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 393 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 354 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 894 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 432 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 426 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 666 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 660 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 120 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 660 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 894 459 zł | 18% | 10 lat | 10 776 039 zł | 1 421 948 zł | 9 354 091 zł | 51 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 426 561 zł | 18% | 10 lat | 13 170 714 zł | 1 737 936 zł | 11 432 778 zł | 62 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 660 510 zł | 8% | 10 lat | 12 310 439 zł | 1 643 984 zł | 10 666 455 zł | 65 880 zł |
| Większy wkład własny | 7 660 510 zł | 28% | 10 lat | 11 636 314 zł | 1 515 900 zł | 10 120 414 zł | 47 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 660 510 zł w kredycie na 6 281 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 281 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 087 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 368 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 739 zł czyli o 13 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 087 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
