Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 660 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 660 510 zł na 10 lat będzie kosztował 12 310 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 666 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 069 382 zł
| Cena: | 7 660 509,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 523 834,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 069 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 310 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 643 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 666 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 599 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 894 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 733 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 426 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 790 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 660 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 393 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 660 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 894 459 zł | 8% | 10 lat | 11 079 395 zł | 1 479 585 zł | 9 599 810 zł | 59 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 426 561 zł | 8% | 10 lat | 13 541 483 zł | 1 808 382 zł | 11 733 101 zł | 72 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 660 510 zł | 4% | 10 lat | 12 463 649 zł | 1 673 094 zł | 10 790 556 zł | 69 711 zł |
| Większy wkład własny | 7 660 510 zł | 18% | 10 lat | 11 973 376 zł | 1 579 942 zł | 10 393 435 zł | 56 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 660 510 zł w kredycie na 7 047 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 047 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 341 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 389 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 244 zł czyli o 12 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 341 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
