Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 766 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 766 076 zł na 10 lat będzie kosztował 1 175 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 022 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 506 987 zł
| Cena: | 766 075,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 394,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 506 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 175 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 022 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 468 zł | 28% | 10 lat | 1 057 644 zł | 137 418 zł | 920 226 zł | 4 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 842 683 zł | 28% | 10 lat | 1 292 676 zł | 167 955 zł | 1 124 721 zł | 5 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 766 076 zł | 18% | 10 lat | 1 208 867 zł | 159 091 zł | 1 049 777 zł | 5 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 766 076 zł w kredycie na 551 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 551574.71 zł.
| Kwota kredytu: | 551 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 734 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 124 zł czyli o 1 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
