Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 660 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 660 939 zł na 10 lat będzie kosztował 11 636 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 120 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 070 226 zł
| Cena: | 7 660 938,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 524 031,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 070 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 636 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 515 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 120 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 108 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 894 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 133 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 427 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 394 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 660 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 894 845 zł | 28% | 10 lat | 10 473 269 zł | 1 364 386 zł | 9 108 883 zł | 42 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 427 033 zł | 28% | 10 lat | 12 800 663 zł | 1 667 583 zł | 11 133 079 zł | 52 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 660 939 zł | 18% | 10 lat | 11 974 047 zł | 1 580 030 zł | 10 394 017 zł | 56 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 660 939 zł w kredycie na 5 515 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 515 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 832 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 348 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 238 zł czyli o 13 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 832 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
