Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 766 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 766 312 zł na 10 lat będzie kosztował 1 258 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 089 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 507 451 zł
| Cena: | 766 311,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 503,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 507 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 258 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 089 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 681 zł | 4% | 10 lat | 1 132 456 zł | 151 612 zł | 980 843 zł | 6 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 842 943 zł | 4% | 10 lat | 1 384 112 zł | 185 304 zł | 1 198 808 zł | 7 671 zł |
| Większy wkład własny | 766 312 zł | 8% | 10 lat | 1 242 958 zł | 165 546 zł | 1 077 411 zł | 6 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 766 312 zł w kredycie na 735 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 735659.76 zł.
| Kwota kredytu: | 735 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 980 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 167 zł czyli o 1 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
