Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 766 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 766 312 zł na 10 lat będzie kosztował 1 209 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 050 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 507 452 zł
| Cena: | 766 311,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 503,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 507 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 209 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 050 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 681 zł | 18% | 10 lat | 1 088 316 zł | 143 226 zł | 945 090 zł | 5 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 842 943 zł | 18% | 10 lat | 1 330 164 zł | 175 054 zł | 1 155 110 zł | 6 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 766 312 zł | 8% | 10 lat | 1 242 958 zł | 165 546 zł | 1 077 412 zł | 6 590 zł |
| Większy wkład własny | 766 312 zł | 28% | 10 lat | 1 175 522 zł | 152 734 zł | 1 022 789 zł | 4 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 766 312 zł w kredycie na 628 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 628375.92 zł.
| Kwota kredytu: | 628 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 837 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 976 zł czyli o 1 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
