Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 663 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 663 513 zł na 10 lat będzie kosztował 11 640 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 124 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 075 291 zł
| Cena: | 7 663 513,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 525 216,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 075 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 640 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 516 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 124 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 111 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 897 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 136 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 429 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 397 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 663 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 897 162 zł | 28% | 10 lat | 10 476 789 zł | 1 364 845 zł | 9 111 944 zł | 42 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 429 865 zł | 28% | 10 lat | 12 804 964 zł | 1 668 144 zł | 11 136 821 zł | 52 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 663 513 zł | 18% | 10 lat | 11 978 071 zł | 1 580 561 zł | 10 397 510 zł | 56 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 663 513 zł w kredycie na 5 517 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 517 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 833 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 350 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 258 zł czyli o 13 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 833 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
