Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 663 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 663 514 zł na 10 lat będzie kosztował 12 468 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 794 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 075 291 zł
| Cena: | 7 663 513,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 525 216,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 075 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 468 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 673 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 794 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 715 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 897 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 874 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 429 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 670 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 663 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 897 162 zł | 4% | 10 lat | 11 221 683 zł | 1 506 375 zł | 9 715 308 zł | 62 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 429 865 zł | 4% | 10 lat | 13 715 390 zł | 1 841 125 zł | 11 874 265 zł | 76 712 zł |
| Większy wkład własny | 7 663 514 zł | 8% | 10 lat | 12 315 266 zł | 1 644 628 zł | 10 670 638 zł | 65 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 663 514 zł w kredycie na 7 356 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 356 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 444 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 801 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 677 zł czyli o 11 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 444 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
