Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 663 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 663 514 zł na 10 lat będzie kosztował 11 978 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 397 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 075 291 zł
| Cena: | 7 663 513,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 525 216,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 075 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 978 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 580 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 397 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 357 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 897 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 437 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 429 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 670 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 663 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 124 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 663 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 897 162 zł | 18% | 10 lat | 10 780 264 zł | 1 422 505 zł | 9 357 759 zł | 51 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 429 865 zł | 18% | 10 lat | 13 175 879 zł | 1 738 617 zł | 11 437 261 zł | 62 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 663 514 zł | 8% | 10 lat | 12 315 266 zł | 1 644 628 zł | 10 670 638 zł | 65 906 zł |
| Większy wkład własny | 7 663 514 zł | 28% | 10 lat | 11 640 877 zł | 1 516 494 zł | 10 124 383 zł | 47 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 663 514 zł w kredycie na 6 284 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 284 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 087 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 371 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 766 zł czyli o 13 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 087 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
