Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 766 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 766 365 zł na 10 lat będzie kosztował 1 209 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 050 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 507 556 zł
| Cena: | 766 364,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 527,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 507 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 209 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 050 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 843 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 728 zł | 18% | 10 lat | 1 088 391 zł | 143 236 zł | 945 155 zł | 5 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 843 001 zł | 18% | 10 lat | 1 330 256 zł | 175 066 zł | 1 155 190 zł | 6 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 766 365 zł | 8% | 10 lat | 1 243 044 zł | 165 558 zł | 1 077 486 zł | 6 591 zł |
| Większy wkład własny | 766 365 zł | 28% | 10 lat | 1 175 604 zł | 152 744 zł | 1 022 859 zł | 4 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 766 365 zł w kredycie na 628 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 628419.79 zł.
| Kwota kredytu: | 628 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 837 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 977 zł czyli o 1 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
