Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 766 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 766 365 zł na 10 lat będzie kosztował 1 258 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 089 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 507 556 zł
| Cena: | 766 364,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 527,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 507 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 258 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 089 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 843 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 728 zł | 4% | 10 lat | 1 132 534 zł | 151 623 zł | 980 911 zł | 6 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 843 001 zł | 4% | 10 lat | 1 384 208 zł | 185 317 zł | 1 198 891 zł | 7 671 zł |
| Większy wkład własny | 766 365 zł | 8% | 10 lat | 1 243 044 zł | 165 558 zł | 1 077 486 zł | 6 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 766 365 zł w kredycie na 735 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 735710.79 zł.
| Kwota kredytu: | 735 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 980 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 168 zł czyli o 1 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
