Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 766 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 766 398 zł na 10 lat będzie kosztował 1 258 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 089 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 507 621 zł
| Cena: | 766 398,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 543,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 507 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 258 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 089 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 843 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 689 758 zł | 4% | 10 lat | 1 132 583 zł | 151 630 zł | 980 954 zł | 6 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 843 038 zł | 4% | 10 lat | 1 384 268 zł | 185 325 zł | 1 198 943 zł | 7 672 zł |
| Większy wkład własny | 766 398 zł | 8% | 10 lat | 1 243 098 zł | 165 565 zł | 1 077 533 zł | 6 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 766 398 zł w kredycie na 735 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 735743.22 zł.
| Kwota kredytu: | 735 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 980 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 168 zł czyli o 1 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
