Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 665 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 665 736 zł na 10 lat będzie kosztował 11 644 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 127 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 079 664 zł
| Cena: | 7 665 736,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 526 238,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 079 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 644 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 516 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 127 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 114 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 899 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 140 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 432 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 400 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 665 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 899 163 zł | 28% | 10 lat | 10 479 828 zł | 1 365 241 zł | 9 114 587 zł | 42 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 432 310 zł | 28% | 10 lat | 12 808 679 zł | 1 668 628 zł | 11 140 051 zł | 52 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 665 736 zł | 18% | 10 lat | 11 981 546 zł | 1 581 020 zł | 10 400 526 zł | 56 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 665 736 zł w kredycie na 5 519 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 519 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 833 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 353 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 276 zł czyli o 13 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 833 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
