Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 665 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 665 736 zł na 10 lat będzie kosztował 12 472 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 797 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 079 664 zł
| Cena: | 7 665 736,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 526 238,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 079 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 472 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 674 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 797 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 718 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 899 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 877 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 432 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 673 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 665 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 899 163 zł | 4% | 10 lat | 11 224 938 zł | 1 506 812 zł | 9 718 126 zł | 62 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 432 310 zł | 4% | 10 lat | 13 719 368 zł | 1 841 659 zł | 11 877 710 zł | 76 734 zł |
| Większy wkład własny | 7 665 736 zł | 8% | 10 lat | 12 318 838 zł | 1 645 105 zł | 10 673 733 zł | 65 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 665 736 zł w kredycie na 7 359 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 359 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 445 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 804 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 701 zł czyli o 11 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 445 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
