Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 665 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 665 736 zł na 10 lat będzie kosztował 12 318 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 673 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 079 664 zł
| Cena: | 7 665 736,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 526 238,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 079 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 318 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 645 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 673 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 606 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 899 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 741 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 432 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 797 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 665 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 400 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 665 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 899 163 zł | 8% | 10 lat | 11 086 954 zł | 1 480 595 zł | 9 606 360 zł | 59 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 432 310 zł | 8% | 10 lat | 13 550 722 zł | 1 809 616 zł | 11 741 106 zł | 72 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 665 736 zł | 4% | 10 lat | 12 472 153 zł | 1 674 235 zł | 10 797 918 zł | 69 758 zł |
| Większy wkład własny | 7 665 736 zł | 18% | 10 lat | 11 981 546 zł | 1 581 020 zł | 10 400 526 zł | 56 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 665 736 zł w kredycie na 7 052 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 052 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 343 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 395 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 297 zł czyli o 12 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 343 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
