Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 766 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 766 817 zł na 10 lat będzie kosztował 1 259 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 090 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 508 445 zł
| Cena: | 766 816,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 735,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 508 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 259 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 090 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 199 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 843 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 690 135 zł | 4% | 10 lat | 1 133 202 zł | 151 712 zł | 981 489 zł | 6 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 843 498 zł | 4% | 10 lat | 1 385 024 zł | 185 426 zł | 1 199 598 zł | 7 676 zł |
| Większy wkład własny | 766 817 zł | 8% | 10 lat | 1 243 777 zł | 165 655 zł | 1 078 121 zł | 6 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 766 817 zł w kredycie na 736 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 736144.77 zł.
| Kwota kredytu: | 736 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 980 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 173 zł czyli o 1 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
