Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 766 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 766 817 zł na 10 lat będzie kosztował 1 243 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 078 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 508 445 zł
| Cena: | 766 816,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 735,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 508 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 243 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 078 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 185 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 843 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 690 135 zł | 8% | 10 lat | 1 119 399 zł | 149 090 zł | 970 309 zł | 5 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 843 498 zł | 8% | 10 lat | 1 368 154 zł | 182 221 zł | 1 185 934 zł | 7 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 766 817 zł | 4% | 10 lat | 1 259 113 zł | 168 569 zł | 1 090 544 zł | 6 978 zł |
| Większy wkład własny | 766 817 zł | 18% | 10 lat | 1 210 037 zł | 159 245 zł | 1 050 792 zł | 5 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 766 817 zł w kredycie na 705 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 705471.78 zł.
| Kwota kredytu: | 705 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 939 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 832 zł czyli o 1 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
