Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 668 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 668 956 zł na 10 lat będzie kosztował 12 324 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 678 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 085 997 zł
| Cena: | 7 668 955,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 527 719,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 085 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 324 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 645 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 678 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 610 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 902 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 746 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 435 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 802 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 668 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 404 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 668 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 902 060 zł | 8% | 10 lat | 11 091 611 zł | 1 481 217 zł | 9 610 394 zł | 59 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 435 851 zł | 8% | 10 lat | 13 556 413 zł | 1 810 376 zł | 11 746 037 zł | 72 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 668 956 zł | 4% | 10 lat | 12 477 391 zł | 1 674 938 zł | 10 802 453 zł | 69 787 zł |
| Większy wkład własny | 7 668 956 zł | 18% | 10 lat | 11 986 578 zł | 1 581 684 zł | 10 404 894 zł | 56 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 668 956 zł w kredycie na 7 055 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 055 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 344 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 399 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 330 zł czyli o 12 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 344 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
