Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 668 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 668 956 zł na 10 lat będzie kosztował 11 986 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 404 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 085 997 zł
| Cena: | 7 668 955,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 527 719,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 085 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 986 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 581 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 404 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 364 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 902 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 445 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 435 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 678 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 668 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 131 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 668 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 902 060 zł | 18% | 10 lat | 10 787 920 zł | 1 423 515 zł | 9 364 405 zł | 51 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 435 851 zł | 18% | 10 lat | 13 185 236 zł | 1 739 852 zł | 11 445 384 zł | 62 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 668 956 zł | 8% | 10 lat | 12 324 012 zł | 1 645 796 zł | 10 678 216 zł | 65 953 zł |
| Większy wkład własny | 7 668 956 zł | 28% | 10 lat | 11 649 144 zł | 1 517 571 zł | 10 131 573 zł | 47 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 668 956 zł w kredycie na 6 288 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 288 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 089 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 377 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 816 zł czyli o 13 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 089 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
