Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 668 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 668 956 zł na 10 lat będzie kosztował 12 477 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 802 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 085 997 zł
| Cena: | 7 668 955,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 527 719,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 085 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 477 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 674 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 802 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 722 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 902 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 882 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 435 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 678 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 668 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 902 060 zł | 4% | 10 lat | 11 229 652 zł | 1 507 444 zł | 9 722 208 zł | 62 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 435 852 zł | 4% | 10 lat | 13 725 130 zł | 1 842 432 zł | 11 882 698 zł | 76 766 zł |
| Większy wkład własny | 7 668 956 zł | 8% | 10 lat | 12 324 012 zł | 1 645 796 zł | 10 678 216 zł | 65 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 668 956 zł w kredycie na 7 362 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 362 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 446 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 808 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 735 zł czyli o 11 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 446 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
