Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 766 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 766 903 zł na 10 lat będzie kosztował 1 176 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 023 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 508 615 zł
| Cena: | 766 903,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 775,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 508 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 176 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 023 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 843 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 690 213 zł | 28% | 10 lat | 1 058 787 zł | 137 566 zł | 921 220 zł | 4 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 843 594 zł | 28% | 10 lat | 1 294 073 zł | 168 137 zł | 1 125 936 zł | 5 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 766 903 zł | 18% | 10 lat | 1 210 173 zł | 159 263 zł | 1 050 911 zł | 5 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 766 903 zł w kredycie na 552 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 552171.32 zł.
| Kwota kredytu: | 552 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 735 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 130 zł czyli o 1 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
