Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 669 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 669 136 zł na 10 lat będzie kosztował 12 324 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 678 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 086 351 zł
| Cena: | 7 669 136,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 527 802,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 086 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 324 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 645 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 678 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 610 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 902 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 746 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 436 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 802 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 669 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 405 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 669 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 902 222 zł | 8% | 10 lat | 11 091 871 zł | 1 481 251 zł | 9 610 620 zł | 59 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 436 050 zł | 8% | 10 lat | 13 556 732 zł | 1 810 418 zł | 11 746 313 zł | 72 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 669 136 zł | 4% | 10 lat | 12 477 684 zł | 1 674 978 zł | 10 802 707 zł | 69 789 zł |
| Większy wkład własny | 7 669 136 zł | 18% | 10 lat | 11 986 860 zł | 1 581 721 zł | 10 405 139 zł | 56 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 669 136 zł w kredycie na 7 055 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 055 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 344 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 399 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 332 zł czyli o 12 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 344 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
