Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 767 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 767 093 zł na 10 lat będzie kosztował 1 259 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 090 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 508 987 zł
| Cena: | 767 092,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 862,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 508 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 259 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 090 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 200 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 843 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 690 383 zł | 4% | 10 lat | 1 133 609 zł | 151 767 zł | 981 842 zł | 6 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 843 802 zł | 4% | 10 lat | 1 385 523 zł | 185 493 zł | 1 200 030 zł | 7 679 zł |
| Większy wkład własny | 767 093 zł | 8% | 10 lat | 1 244 224 zł | 165 715 zł | 1 078 509 zł | 6 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 767 093 zł w kredycie na 736 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 736409.56 zł.
| Kwota kredytu: | 736 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 981 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 176 zł czyli o 1 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
