Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 671 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 671 999 zł na 10 lat będzie kosztował 12 482 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 806 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 091 983 zł
| Cena: | 7 671 998,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 529 119,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 091 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 482 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 675 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 806 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 726 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 904 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 887 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 439 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 682 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 671 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 904 799 zł | 4% | 10 lat | 11 234 108 zł | 1 508 043 zł | 9 726 065 zł | 62 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 439 199 zł | 4% | 10 lat | 13 730 576 zł | 1 843 163 zł | 11 887 413 zł | 76 797 zł |
| Większy wkład własny | 7 671 999 zł | 8% | 10 lat | 12 328 902 zł | 1 646 449 zł | 10 682 453 zł | 65 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 671 999 zł w kredycie na 7 365 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 365 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 447 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 812 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 768 zł czyli o 11 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 447 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
