Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 672 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 672 292 zł na 10 lat będzie kosztował 11 654 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 135 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 092 559 zł
| Cena: | 7 672 291,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 529 254,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 092 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 654 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 518 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 135 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 122 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 905 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 149 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 439 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 409 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 672 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 905 063 zł | 28% | 10 lat | 10 488 790 zł | 1 366 408 zł | 9 122 382 zł | 42 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 439 521 zł | 28% | 10 lat | 12 819 632 zł | 1 670 055 zł | 11 149 578 zł | 52 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 672 292 zł | 18% | 10 lat | 11 991 792 zł | 1 582 372 zł | 10 409 420 zł | 56 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 672 292 zł w kredycie na 5 524 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 524 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 835 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 359 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 328 zł czyli o 13 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 835 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
