Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 672 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 672 292 zł na 10 lat będzie kosztował 12 329 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 682 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 092 559 zł
| Cena: | 7 672 291,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 529 254,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 092 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 329 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 646 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 682 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 614 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 905 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 751 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 439 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 807 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 672 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 409 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 672 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 905 063 zł | 8% | 10 lat | 11 096 436 zł | 1 481 861 zł | 9 614 575 zł | 59 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 439 521 zł | 8% | 10 lat | 13 562 310 zł | 1 811 163 zł | 11 751 147 zł | 72 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 672 292 zł | 4% | 10 lat | 12 482 819 zł | 1 675 667 zł | 10 807 152 zł | 69 818 zł |
| Większy wkład własny | 7 672 292 zł | 18% | 10 lat | 11 991 792 zł | 1 582 372 zł | 10 409 420 zł | 56 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 672 292 zł w kredycie na 7 058 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 058 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 345 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 403 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 364 zł czyli o 12 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 345 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
