Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 767 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 767 340 zł na 10 lat będzie kosztował 1 210 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 051 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 509 473 zł
| Cena: | 767 339,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 352 976,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 509 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 210 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 051 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 690 606 zł | 18% | 10 lat | 1 089 776 zł | 143 418 zł | 946 358 zł | 5 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 844 074 zł | 18% | 10 lat | 1 331 948 zł | 175 289 zł | 1 156 659 zł | 6 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 767 340 zł | 8% | 10 lat | 1 244 625 zł | 165 768 zł | 1 078 856 zł | 6 599 zł |
| Większy wkład własny | 767 340 zł | 28% | 10 lat | 1 177 099 zł | 152 938 zł | 1 024 160 zł | 4 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 767 340 zł w kredycie na 629 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 629218.55 zł.
| Kwota kredytu: | 629 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 838 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 986 zł czyli o 1 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
