Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 673 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 673 939 zł na 10 lat będzie kosztował 12 485 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 809 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 095 799 zł
| Cena: | 7 673 938,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 530 011,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 095 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 485 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 676 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 809 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 728 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 906 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 890 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 685 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 673 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 906 545 zł | 4% | 10 lat | 11 236 949 zł | 1 508 424 zł | 9 728 525 zł | 62 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 441 333 zł | 4% | 10 lat | 13 734 048 zł | 1 843 629 zł | 11 890 419 zł | 76 816 zł |
| Większy wkład własny | 7 673 939 zł | 8% | 10 lat | 12 332 020 zł | 1 646 866 zł | 10 685 154 zł | 65 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 673 939 zł w kredycie na 7 366 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 366 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 447 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 814 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 789 zł czyli o 11 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 447 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
