Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 674 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 674 185 zł na 10 lat będzie kosztował 12 485 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 809 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 096 283 zł
| Cena: | 7 674 185 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 530 125,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 096 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 485 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 676 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 809 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 728 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 906 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 890 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 685 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 906 767 zł | 4% | 10 lat | 11 237 309 zł | 1 508 472 zł | 9 728 837 zł | 62 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 441 604 zł | 4% | 10 lat | 13 734 489 zł | 1 843 688 zł | 11 890 800 zł | 76 819 zł |
| Większy wkład własny | 7 674 185 zł | 8% | 10 lat | 12 332 415 zł | 1 646 918 zł | 10 685 497 zł | 65 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 674 185 zł w kredycie na 7 367 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 367 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 447 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 814 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 791 zł czyli o 11 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 447 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
