Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 767 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 767 637 zł na 10 lat będzie kosztował 1 260 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 091 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 510 058 zł
| Cena: | 767 637 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 113,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 510 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 260 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 091 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 200 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 690 873 zł | 4% | 10 lat | 1 134 414 zł | 151 875 zł | 982 539 zł | 6 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 844 401 zł | 4% | 10 lat | 1 386 506 zł | 185 625 zł | 1 200 881 zł | 7 684 zł |
| Większy wkład własny | 767 637 zł | 8% | 10 lat | 1 245 107 zł | 165 833 zł | 1 079 275 zł | 6 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 767 637 zł w kredycie na 736 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 736932 zł.
| Kwota kredytu: | 736 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 981 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 181 zł czyli o 1 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
