Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 767 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 767 655 zł na 10 lat będzie kosztował 1 211 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 051 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 510 094 zł
| Cena: | 767 655,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 121,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 510 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 211 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 051 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 690 890 zł | 18% | 10 lat | 1 090 224 zł | 143 477 zł | 946 747 zł | 5 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 844 421 zł | 18% | 10 lat | 1 332 496 zł | 175 361 zł | 1 157 135 zł | 6 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 767 655 zł | 8% | 10 lat | 1 245 137 zł | 165 837 zł | 1 079 300 zł | 6 602 zł |
| Większy wkład własny | 767 655 zł | 28% | 10 lat | 1 177 583 zł | 153 001 zł | 1 024 582 zł | 4 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 767 655 zł w kredycie na 629 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 629478.27 zł.
| Kwota kredytu: | 629 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 838 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 989 zł czyli o 1 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
