Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 767 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 767 655 zł na 10 lat będzie kosztował 1 260 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 091 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 510 094 zł
| Cena: | 767 655,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 121,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 510 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 260 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 091 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 200 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 690 890 zł | 4% | 10 lat | 1 134 441 zł | 151 878 zł | 982 563 zł | 6 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 844 421 zł | 4% | 10 lat | 1 386 539 zł | 185 629 zł | 1 200 910 zł | 7 684 zł |
| Większy wkład własny | 767 655 zł | 8% | 10 lat | 1 245 137 zł | 165 837 zł | 1 079 300 zł | 6 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 767 655 zł w kredycie na 736 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 736949.3 zł.
| Kwota kredytu: | 736 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 981 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 182 zł czyli o 1 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
