Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 676 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 676 948 zł na 10 lat będzie kosztował 12 336 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 689 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 101 719 zł
| Cena: | 7 676 948,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 531 396,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 101 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 336 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 647 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 689 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 620 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 909 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 758 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 444 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 813 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 676 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 415 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 676 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 909 253 zł | 8% | 10 lat | 11 103 170 zł | 1 482 760 zł | 9 620 410 zł | 59 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 444 643 zł | 8% | 10 lat | 13 570 541 zł | 1 812 263 zł | 11 758 279 zł | 72 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 676 948 zł | 4% | 10 lat | 12 490 395 zł | 1 676 684 zł | 10 813 711 zł | 69 860 zł |
| Większy wkład własny | 7 676 948 zł | 18% | 10 lat | 11 999 070 zł | 1 583 332 zł | 10 415 738 zł | 56 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 676 948 zł w kredycie na 7 062 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 062 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 346 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 409 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 411 zł czyli o 12 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 346 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
