Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 676 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 676 948 zł na 10 lat będzie kosztował 12 490 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 813 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 101 719 zł
| Cena: | 7 676 948,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 531 396,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 101 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 490 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 676 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 813 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 732 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 909 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 895 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 444 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 689 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 676 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 909 253 zł | 4% | 10 lat | 11 241 355 zł | 1 509 015 zł | 9 732 340 zł | 62 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 444 643 zł | 4% | 10 lat | 13 739 434 zł | 1 844 352 zł | 11 895 082 zł | 76 846 zł |
| Większy wkład własny | 7 676 948 zł | 8% | 10 lat | 12 336 856 zł | 1 647 511 zł | 10 689 344 zł | 66 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 676 948 zł w kredycie na 7 369 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 369 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 448 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 818 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 821 zł czyli o 11 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 448 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
