Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 768 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 768 179 zł na 10 lat będzie kosztował 1 261 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 092 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 511 124 zł
| Cena: | 768 178,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 362,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 511 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 261 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 092 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 201 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 691 361 zł | 4% | 10 lat | 1 135 215 zł | 151 982 zł | 983 233 zł | 6 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 844 997 zł | 4% | 10 lat | 1 387 485 zł | 185 756 zł | 1 201 729 zł | 7 689 zł |
| Większy wkład własny | 768 179 zł | 8% | 10 lat | 1 245 986 zł | 165 950 zł | 1 080 036 zł | 6 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 768 179 zł w kredycie na 737 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 737451.87 zł.
| Kwota kredytu: | 737 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 982 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 187 zł czyli o 1 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
