Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 768 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 768 200 zł na 10 lat będzie kosztował 1 246 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 080 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 511 166 zł
| Cena: | 768 200,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 372,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 511 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 246 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 080 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 691 380 zł | 8% | 10 lat | 1 121 419 zł | 149 359 zł | 972 060 zł | 5 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 845 020 zł | 8% | 10 lat | 1 370 623 zł | 182 550 zł | 1 188 073 zł | 7 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 768 200 zł | 4% | 10 lat | 1 261 385 zł | 168 873 zł | 1 092 511 zł | 6 991 zł |
| Większy wkład własny | 768 200 zł | 18% | 10 lat | 1 212 220 zł | 159 532 zł | 1 052 688 zł | 5 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 768 200 zł w kredycie na 706 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 706744.13 zł.
| Kwota kredytu: | 706 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 941 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 846 zł czyli o 1 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
