Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 682 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 682 397 zł na 10 lat będzie kosztował 12 007 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 423 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 112 437 zł
| Cena: | 7 682 396,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 533 902,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 112 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 007 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 584 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 423 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 380 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 465 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 696 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 682 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 149 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 682 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 914 157 zł | 18% | 10 lat | 10 806 827 zł | 1 426 010 zł | 9 380 817 zł | 51 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 450 636 zł | 18% | 10 lat | 13 208 345 zł | 1 742 902 zł | 11 465 443 zł | 62 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 682 397 zł | 8% | 10 lat | 12 345 612 zł | 1 648 681 zł | 10 696 931 zł | 66 069 zł |
| Większy wkład własny | 7 682 397 zł | 28% | 10 lat | 11 669 561 zł | 1 520 231 zł | 10 149 330 zł | 47 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 682 397 zł w kredycie na 6 299 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 299 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 093 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 392 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 938 zł czyli o 13 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 093 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
