Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 682 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 682 397 zł na 10 lat będzie kosztował 12 499 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 821 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 112 437 zł
| Cena: | 7 682 396,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 533 902,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 112 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 499 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 677 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 821 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 739 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 903 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 696 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 682 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 914 157 zł | 4% | 10 lat | 11 249 334 zł | 1 510 086 zł | 9 739 247 zł | 62 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 450 636 zł | 4% | 10 lat | 13 749 185 zł | 1 845 661 zł | 11 903 524 zł | 76 901 zł |
| Większy wkład własny | 7 682 397 zł | 8% | 10 lat | 12 345 612 zł | 1 648 681 zł | 10 696 931 zł | 66 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 682 397 zł w kredycie na 7 375 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 375 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 450 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 825 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 879 zł czyli o 11 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 450 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
